因為星期四的Financial Institution要報告..
所以我就挑了最近很熱門的話題--次級房貸 Subprime Mortgage!
就在找資料的同時...發現了一個很惡搞的網站 The Onion...
他們標榜是"America's Finest News Source"
事實上當然不是如此囉~
仔細一看會發現裡面的新聞和數據圖片都是惡搞的傑作..
像是這張"How are we paying off our subprime mortgages?"
乍看之下好像是個正常的數據統計表...仔細一看裡面的選項都不太正常..



像是
在貸款公司工作..然後從內部搞垮公司....17%
打電話給爸爸.....15%
努力工作..緊縮預算..然後每個星期四販賣2.5g的古柯鹼.....12%
再申請一筆新的次級房貸....13%

完全就是誤導...不過博君一笑...所以我決定放在我的報告裡面了!


 補充小知識:[次級房貸 Subprime Mortgage]

用高於市場的利息利率,放款給信用歷史有問題的借貸者

所謂信用歷史有問題的人...就是可能以前就有欠錢不還的前科...
所以在他們的信用報告中會顯示出這種人信用不好..
可是Prime Mortgage只會借貸給信用良好的人...
而這些信用有問題的人就只好轉向利率比較高的貸款公司...尋求Subprime Mortgage
因為這些人的信用不好...所以貸款公司也不是慈善機構...
他們就會以高於Prime Mortgage 2~3%的利率貸款給這些人..

可是!因為市場利率升高...房貸利率跟著調整...再加上房地產不景氣..房屋價格下跌...
這些信用不好的人無法從變賣房屋賺取差價來負擔他們的貸款..
所以就想滾雪球一樣...
利率升高-->借款人繳不出錢-->貸款公司收不到錢-->呆帳-->貸款公司破產
於是就造成這一股次級房貸風暴...與金融市場波動

有人質疑...貸款公司明知"這些人付不出錢..卻還借款給他們...無疑是自己挖洞跳進去.."
所以是自討苦吃....
不過...不明就裡的投資人就比較吃虧...
所以大家在投資的時候...除了要注意風險...還有要瞭解自己到底投資了什麼東西!

大致是這樣....有興趣的人可以自己找資料來看~
如果有錯誤...歡迎指正~~

不過....還是不可以賣古柯鹼喔!!!

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